Kupno i budowa domu
Obecnie wiele osób zadaje sobie pytanie czy lepiej będzie kupić działkę budowlaną i wybudować dom czy też dokonać zakupu już istniejącej nieruchomości tego typu? Obydwa rozwiązania wydają się być sensowne tylko w przypadku jeśli taka decyzja będzie dobrze przemyślana. Koszty takiego przedsięwzięcia w dużej mierze zależą od lokalizacji i tamtejszych cen. Przykładowo w Małopolsce mniej zapłacimy za działkę lub dom znajdujące się w powiecie tarnowskim lub nowosądeckim, natomiast dużo więcej za nieruchomości i grunty budowlane w Krakowie.
W przypadku rozwiązania problemu budowy lub kupna domu, najważniejszym jest zasięgnięcie opinii specjalistów i zadanie sobie kilku podstawowych pytań. Musimy bowiem określić ilość czasu jakim aktualnie dysponujemy, naszą odporność na stres oraz ilość zgromadzonych środków finansowych na budowę lub zakup domu. Analizując wszelkie za i przeciw bardzo ważna jest również konsultacja z pośrednikiem nieruchomości.
Zdecydowanie większą satysfakcję wielu osobom sprawia wybudowanie własnego domu jednorodzinnego od podstaw. Czasem jednak nie pozwala na ten krok ilość dotychczas zgromadzonych oszczędności. W takich sytuacjach, po złożeniu stosownego wniosku w banku i spełnieniu wszystkich warunków zdolności kredytowej, możemy ubiegać się o kredyt na budowę domu. Zakup działki budowlanej, materiałów do budowy domu oraz opłacenie wykonawcy kosztuje dość sporo ( średni koszt około 500 tys. złotych) i tylko nieliczni mogą sobie pozwolić na zrealizowane takiej inwestycji z „własnej kieszeni”.
Kupno starszego domu na rynku wtórnym to niewątpliwie wydatek dużo mniejszy. Przed takim zakupem należy jednak bardzo dokładnie sprawdzić jego otoczenie, wszelkie instalacje domowe, a także inne bardzo ważne elementy wyposażenia (jakość podłoża, ściany wewnętrzne i zewnętrzne, system ogrzewania). Ceny domów w większych miastach, np. w Krakowie, w zależności od powierzchni i lokalizacji średnio mieszczą się w przedziale od 2 do nawet 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy.